La vasta mondo de deprenoj povas havi eĉ la plej finance sagacan inter ni gratante niajn kapojn venas imposttempo. Sed se temas pri domposedo, vi ŝparos gravan, majoro buckage se vi scias, por kio vi elekteblas. Ni enregistriĝis kun Lisa Greene-Lewis , CPA kaj TurboTax Tax Expert, por ĉiuj ŝlosilaj lokoj, kiujn vi devus utiligi la malavarecon de Onklo Sam ĉe la hejma fronto.
RELACIAJ: 4 Aferoj Por Scii Pri Viaj Impostoj Se Vi Havus Bebon Ĉi-Jare
Dudek20 Hipotekaj Pagoj
La granda: Vi povas dedukti la kvanton de interezo pagita sur via hipoteko. Se vi aĉetis vian hejmon pasintjare, vi devus ricevi dokumenton nomitan Formo 1098 de via pruntedoninto, kiu inkluzivas la kvanton de pagita interezo, same kiel la poentojn, kiujn vi pagis, por ke vi povu maksimumigi viajn deprenojn por pli granda repago.
Hazarda Perdo
Jen esperas, ke vi fakte ne pretendas ĉi tiun, kiu devas esti la rezulto de subita, neatendita aŭ nekutima evento (kiel posedaĵdamaĝo rezulte de la terura uragansezono de la pasinta jaro, ekzemple). Se viaj perdoj nombras pli ol 10 procentojn de via enspezo, vi povas dedukti kion ajn via asekuro ne kovras.
Sunenergio
Se vi lastatempe faris sunajn plibonigojn (vidu: energiaj paneloj), vi rajtas ricevi krediton de 30 procentoj de la tuta kosto, inkluzive de instalado, sen fiksita limo. Rimarku, ke la loĝefika posedaĵa kredito falos tra la jaroj sub la nova imposta kodo, do ne atendu tro longe se vi pripensas la perspektivon. (La kredito malpliiĝas al 26 procentoj por imposta jaro 2020; 22 procentoj por imposta jaro 2021, tiam eksvalidiĝasla 31-an de decembro 2021.)
Dudek20 Historia Konservado
Ĉu aĉeti malnovan fiksilon? Vi povus esti elektebla por depreno. Dum la historia konservadkredito plejparte validas ekskluzive por 'enspezaj produktantaj' trajtoj (kiel komercaj konstruaĵoj), certaj ŝtatoj havas historiajn konservadimpostrabatojn por posedanto-loĝataj hejmoj. Por kvalifiki por ili, via domo devas esti listigita en la Nacia Registro de Historiaj Lokoj, kaj ajna laboro farita devas esti reviziita por certigi ke ĝi plenumas konservajn postulojn.
Lukostoj sur Malĉefa Hejmo
Male al via ĉefa loĝejo (kiu faras ne kalkulu luon kiel impostan enspezon), se vi luas vian duan hejmon dum pli ol du semajnoj jare, vi devas raporti ĝin je via reveno. Tamen, vi povas ricevi impostrabatojn en formo de prizorgaj kostoj rilataj al lukostoj: tio signifas aĵojn kiel provizojn, riparojn kaj meblojn.
Ekskludo de Kapitalaj Gajnoj
La plimulto de impostpagantoj ne bezonas pagi impostojn sur la vendoprofito de sia hejmo, danke al ĉi tiu ulo. La esenco: Se vi posedis kaj vivis en via ĉefa hejmo dum du el kvin jaroj antaŭ ĝia vendo, vi povas fari ĝis $250,000-profiton vendante kaj ne devi postuli ĝin per viaj impostoj. Kiel geedza paro, vi eble povos ekskludi profiton de ĝis $500,000. Aliflanke, se vi enpoŝigis pli ol $250,000 (sur vi mem) aŭ $500,000 (kiel paro), vi estos impostita.
Dudek20 Enlanda Oficejo
Se vi laŭleĝe uzas vian hejman oficejon plentempe (regule kaj ekskluzive, laŭ la gvidlinioj de la IRS ), vi povas preni la hejm-oficejan deprenon por procento de via hipoteka intereso, asekuro kaj bontenado—kiu baziĝas sur la procento de via kvadrata bildo uzata por via komerco.
Propraj Impostoj
Rememorigilo: Se vi listigas viajn deduktojn, vi povas forigi la plenan kvanton de la domimpostoj de via hejmo. Sed kapoj supre: Komencante sekva jaro ĉi tiu depreno estos limigita al $10,000 entute (laŭ la nova imposta kodo).
Movaj Kostoj
Ĉu vi aĉetis vian novan hejmon pro laboro? Se vi plenumas la kriteriojn (alinome vi laboras plentempe dum almenaŭ 39 semajnoj en la unuaj 12 monatoj post via translokiĝo, kaj via nova koncerto estas almenaŭ 50 mejlojn pli for de via malnova hejmo ol via malnova loko de laboro), vi povas postuli viajn movkostojn—ĉio de transloĝintoj ĝis stokaj skatoloj.
RELACIAJ: Vi Povus Forigi Vian SoulCycle-Klason (Krom 5 Aliaj Impostaj Deduktoj, kiujn Vi Povas Preni Ĉi-Jare)
